проблема в том что разрушил трубы конденсат, стенки вент трубы слишком тонкие и изнутри не гильзованы ИМХО, думаю надо либо утеплить вент канал до самого окончания и поставить зонт с вылетом или гильзовать внутренние каналы и сделать их влагостойкими (лучше и то и другое тк гильзовка без утепления даст конденсат внутрь каналов и его придется отводить) ну и сам кирпич по виду не ах , морозостойкость никакая.