Так откуда нам знать кто какие пленки там клепал? Примыкание у тебя с продухом, а снизу ты его перекрыл железом, судя по последней фотке, почти полностью. Если там еще и пароизоляция с дырами, а тамбур входной хорошо греется - то теперешняя погода как раз для конденсата мать родная! Ну а там только вскрывать и щупать ручками.