Руслан, Сергей если вернуться к обрешетки. Демонтируем покрытие, оценим состояние доски. Если увидим, что все очень плохо, надо менять.Возьмем доску новую 30*100, сегодня созванивался с Вологдой, думаю решим вопрос. Обрешетку монтировать без зазора. Сейчас промежутки между доской 100-150мм. По поводу защиты от протечек, может стоит покрыть гидроизоляцией Ютайвек 115, что скажите или это не приемлемый вариант.